Im Peaks Place kannst du nicht nur Apartments mieten, du kannst diese auch kaufen. Mit dem Kauf eines der 74 bewirtschafteten Apartments entscheidest du dich für eine attraktive Refinanzierungsstrategie und wirst Teil der Peaks Place Community. Mit dem sogenannten «Buy to use and let»-Konzept übernehmen wir die Vermietung deiner Wohnung in der Zeit, in der du diese nicht selbst nutzt. Dies sichert dir konstante Mieteinnahmen. Du kannst deine Ferienwohnung den ganzen Sommer und in der Nebensaison im Winter uneingeschränkt nutzen. Während der Hochsaison im Winter steht dir dein Apartment während drei Wochen zur Verfügung.
Eigene Ferienwohnung in Graubünden
Buy to use and let: Garantierte Mieteinnahmen für dich
Wir übernehmen Vermarktung und Bewirtschaftung
Service und Unterhalt durch uns
Nutzung aller Services für dich inklusive
Deine Vorteile als Owner
Garantierte Rendite von mind. 3%: Jährliche Netto-Rendite von mindestens 3% bis im Jahr 2027
Jährliche Wertgutscheine im Wert von CHF 800 bis CHF 1 600 für Hotel-Services (Restaurant, Massagen etc.) bis im Jahr 2027. Zum selbst einlösen oder weiter schenken*
Nutzung der Infrastruktur und Services: Freie Nutzung der Hotelinfrastrukturen, wie Wellness & Spa, Skidepot, Bike-Garage, Tiefgarage und vieles mehr
Refinanzierung deiner Investition durch Mieteinnahmen
Kostenloser Tiefgaragenparkplatz während der Eigenbelegung
Abwicklung der Vermietung für dich ohne Aufwand
Instandhaltung: Fehlende Gegenstände und Schäden durch die Vermietung werden ersetzt/behoben.
Umrahmt von majestätischen Gipfeln und sattgrünen Wäldern auf einem Hochplateau mit fantastischer Aussicht liegt Laax – und an perfekter Lage Peaks Place.
Das Apartment-Hotel inklusive Wellness & Spa befindet sich in der renommierten Wintersportregion Flims-Laax-Falera. Die Anlage liegt am Dorfeingang in unmittelbarer Nähe der Talstation der Bergbahnen. Der lange, terrassierte Gebäudekörper wurde harmonisch in die Landschaft eingebettet. Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und verfügen jeweils über einen grossen Balkon – dein Basecamp in den Bündner Bergen.
FAQ – häufig gestellte Fragen
Hier findest du einen Auszug von häufig gestellten Fragen sowie die passende Antwort dazu.
Sollte deine Frage nicht enthalten sein, kannst du gerne hier Kontakt mit uns aufnehmen.
Mit dem sogenannten «Buy to use and let»-Konzept übernimmt die Betriebsgesellschaft die Vermietung Ihrer Wohnung in der Zeit, in der Sie sie nicht selbst nutzen. Dies sichert Ihnen konstante Einnahmen, da die Mieten sämtlicher Wohnungen in der Überbauung in einem Pool landen und anteilsmässig an die Eigentümer verteilt werden. Basierend auf einer dynamischen Preisgestaltung erwirtschaftet die Betriebsgesellschaft eine maximale Auslastung zu höchst möglichen Preisen.
In den bewirtschafteten Wohnungen gibt es keinen Stauraum für private Sachen der Eigentümer. Aus gesetzlichen Gründen kann auch kein Kellerabteil dazugekauft werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Kellerabteil für CHF 20.00 pro Monat zu mieten.
Die Endreinigung (je nach Wohnungsgrösse zwischen CHF 155.00 und CHF 255.00 einmalig und CHF 30.00 pro Person für Bettwäsche) muss während der Eigenbelegung durch den Eigentümer selbst bezahlt werden. Es gelten die gleichen Preise wie bei einem Hotelgast.
Die Eigenbelegung ist den ganzen Sommer und in der Nebensaison im Winter uneingeschränkt möglich. In der Hochsaison (17 bis max. 18 Wochen) im Winter ist die Eigenbelegung auf drei Wochen beschränkt.
Wird die Eigenbelegung neun Monate im Voraus gebucht, so wird diese im Buchungssystem eingetragen und garantiert. Bei kurzfristigen Anfragen zur Eigenbelegung hat in jedem Fall der Hotelgast Vorrang.
In der Hochsaison ist die Eigenbelegung nur wochenweise möglich. Im Sommer und in der Nebensaison, sofern die Wohnung verfügbar ist, auch tageweise.
Angemeldete Eigenbelegungszeiten können bis zu zwei Monate vor Anreise storniert oder wenn möglich umgebucht werden. Erfolgt eine kurzfristigere Umbuchung, wird der Zeitraum als Eigenbelegung verbucht, falls die Wohnung nicht weitervermietet werden kann.
Unter die Eigenbelegung fallen der Wohnungseigentümer, dessen Ehe-/Lebenspartner, deren Eltern und Nachkommen mit Ehegatten/Lebenspartner und Kinder. Weitere Angehörige bezahlen die gleiche Entschädigung wie konventionelle Hotelgäste.
Während der Eigenbelegung partizipiert der Eigentümer nicht an der Verteilung der Mieteinnahmen und es sind keine Logiekosten zu tragen.
Ja, Sie dürfen die komplette Infrastruktur mitbenützen. Dazu zählt beispielsweise der Fahrradeinstellplatz, der Skiraum, die Smoking-Lounge, der Fitnessraum oder der Wellness- und Spabereich La Senda inklusive Schwimmbad und Saunabereich. Das La Senda ist das grosszügig angelegte Spa mit 850 m2 und damit eine der exklusivsten Wellness Einrichtungen in Laax. Ein Sportbecken und ein Entspannungsbad laden zum Badevergnügen mit Blick auf das atemberaubende Bergpanorama ein. Einzig die kostenpflichtigen Angebote wie Massagen und das Sportprogramm müssen bezahlt werden.
Mehr Information zum Peaks Place finden Sie auf der folgenden Seite.
Im Peaks Place Apartment-Hotel & Spa werden touristisch bewirtschaftete Wohnungen verkauft. Es handelt sich um 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen. Die bewirtschafteten Wohnungen obliegen einer Beherbergungsverpflichtung.
Beim Kauf einer Wohnung profitieren Sie von folgenden Leistungen im Peaks Place: Kostenlose Benutzung der Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, Services der Rezeption und des resorteigenen Restaurants sowie kostenloser Shuttlebus zu den Bergbahnen und der Talstation Laax. Die Eigentümer von bewirtschafteten Wohnungen profitieren zudem von der unentgeltlichen Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Die Eigentümer von Erst-/Zweitwohnungen können diverse Services wie Endreinigung etc. zu Hotelgäste-Preisen ebenfalls nutzen.
Sämtliche essentielle Unterlagen befinden sich im geschützten Login-Datenraum. Über das untere Formular können die Zugangsdaten für den Login-Bereich angefordert werden.
