Grafik des Peaks Place mit rot markierten Bewirtschafteten Apartments

Bewirtschaftete Apartments

Konzept "Buy to use and let"

Mit dem Kauf eines der 74 bewirtschafteten Apartments entscheiden Sie sich für eine attraktive Refinanzierungsstrategie. Mit dem sogenannten "Buy to use and let"-Konzept übernimmt die Peaks Place AG die Vermietung Ihrer Wohnung in der Zeit, in der Sie diese nicht selbst nutzen. Dies sichert Ihnen konstante Einnahmen, da die Mieten aller Wohnungen in einem Pool landen und anteilsmässig an die Besitzer verteilt werden. Die Vermietung und die Verwaltung übernimmt vollumfänglich die Peaks Place AG. Selbstverständlich können Sie Ihr Apartment auch selbst nutzen. Dies ist den ganzen Sommer und in der Nebensaison im Winter uneingeschränkt möglich. Aber auch in der Hochsaison im Winter steht Ihnen Ihr Apartment drei Wochen zur Verfügung, die Sie frei wählen können.

Ihre Vorteile:

  • Refinanzierung Ihrer Investition durch Mieteinnahmen
  • Nutzung der Infrastruktur und Services (Wellness & Spa, Restaurant, Bar, Skidepot, Velogarage uvm.)
  • Kostenloser Tiefgaragenparkplatz während der Eigenbelegung
  • Abwicklung der Vermietung für Sie ohne Aufwand
  • Instandhaltung: Fehlende Gegenstände und Schäden durch die Vermietung werden ersetzt/behoben.

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2,5-Zimmer-Apartment

Kaufpreis
CHF 395'000 bis CHF 530'000

Grundfläche
54 bis 56 m²

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3,5-Zimmer-Apartment

Kaufpreis
CHF 570'000 bis CHF 840'000

Grundfläche
70 bis 95 m²

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4,5-Zimmer-Apartment

Kaufpreis
CHF 730'000 bis CHF 840'000

Grundfläche
89 bis 92 m²

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FAQ - häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie einen Auszug an häufig gestellten Fragen sowie die passende Antwort dazu. Sollte Ihre Frage nicht enthalten sein, können Sie gerne hier Kontakt mit uns aufnehmen.

Ja, Sie dürfen die komplette Infrastruktur mitbenützen. Dazu zählt beispielsweise der Fahrradeinstellplatz, der Skiraum, die Smoking-Lounge, der Fitnessraum oder der Wellness- und Spabereich La Senda inklusive Schwimmbad und Saunabereich. Das La Senda ist das grosszügig angelegte Spa mit 850 m² und damit eine der exklusivsten Wellness Einrichtungen in Laax. Ein Sportbecken und ein Entspannungsbad laden zum Badevergnügen mit Blick auf das atemberaubende Bergpanorama ein. Einzig die kostenpflichtigen Angebote, wie Massagen und das Sportprogramm müssen bezahlt werden.

Mehr Information zum Peaks Place finden Sie gerne hier.

Sollten Sie sich für eine bewirtschaftete Wohnung entscheiden, dann profitieren Sie von der unentgeltlichen Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.

Im Peaks Place Apartment-Hotel & Spa werden sowohl Erst- und Zweitwohnungen wie auch touristisch bewirtschaftete Wohnungen verkauft. Es handelt sich um 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen. Die bewirtschafteten Wohnungen obliegen einer Beherbergungsverpflichtung.

Die aktuelle Wohnungsübersicht inklusive Preisen und Grundrissen finden Sie hier: Zur Wohnungsübersicht

Beim Kauf einer Wohnung profitieren Sie von folgenden Leistungen im Peaks Place: Kostenlose Benutzung der Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, Services der Rezeption und des resorteigenen Restaurants sowie kostenloser Shuttlebus zu den Bergbahnen und der Talstation Laax. Die Eigentümer von bewirtschafteten Wohnungen profitieren zudem von der unentgeltlichen Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.

Mit dem sogenannten «Buy to use and let»-Konzept übernimmt die Betriebsgesellschaft die Vermietung Ihrer Wohnung in der Zeit, in der Sie sie nicht selbst nutzen. Dies sichert Ihnen konstante Einnahmen, da die Mieten sämtlicher Wohnungen in der Überbauung in einem Pool landen und anteilsmässig an die Eigentümer verteilt werden. Basierend auf einer dynamischen Preisgestaltung erwirtschaftet die Betriebsgesellschaft eine maximale Auslastung zu höchst möglichen Preisen.

In den bewirtschafteten Wohnungen gibt es keinen Stauraum für private Sachen der Eigentümer. Aus gesetzlichen Gründen kann auch kein Kellerabteil dazugekauft werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Kellerabteil für CHF 10.00 pro Monat zu mieten.

•    Die Eigenbelegung ist den ganzen Sommer und in der Nebensaison im Winter uneingeschränkt möglich. In der Hochsaison (17 bis max. 18 Wochen) im Winter ist die Eigenbelegung auf drei Wochen beschränkt. 
•    Wird die Eigenbelegung neun Monate im Voraus gebucht, so wird diese im Buchungssystem eingetragen und garantiert. Bei kurzfristigen Anfragen zur Eigenbelegung hat in jedem Fall der Hotelgast Vorrang.
•    In der Hochsaison ist die Eigenbelegung nur wochenweise möglich. Im Sommer und in der Nebensaison, sofern die Wohnung verfügbar ist, auch tageweise.
•    Angemeldete Eigenbelegungszeiten können bis zu zwei Monate vor Anreise storniert oder wenn möglich umgebucht werden. Erfolgt eine kurzfristigere Umbuchung, wird der Zeitraum als Eigenbelegung verbucht, falls die Wohnung nicht weitervermietet werden kann.
•    Unter die Eigenbelegung fallen der Wohnungseigentümer, dessen Ehe-/Lebenspartner, deren Eltern und Nachkommen mit Ehegatten/Lebenspartner und Kinder. Weitere Angehörige bezahlen die gleiche Entschädigung wie konventionelle Hotelgäste.
•    Während der Eigenbelegung partizipiert der Eigentümer nicht an der Verteilung der Mieteinnahmen und es sind keine Logiekosten zu tragen.

Die Endreinigung (ca. CHF 120.00 einmalig und CHF 30.00 pro Person für Bettwäsche) muss während der Eigenbelegung durch den Eigentümer selbst bezahlt werden. Es gelten die gleichen Preise wie bei einem Hotelgast.

Erst-/Zweitwohnungen können nicht in die Bewirtschaftung aufgenommen werden, jedoch kann man als Eigentümer die Wohnung auf privater Basis vermieten.

Sämtliche wichtige Unterlagen befinden sich im Login-Datenraum der Verkaufsbeauftragten Federico Immobilien AG. Über nachfolgende Links können die Zugangsdaten für den Login-Bereich angefordert werden:

360° Rundgang Peaks Place

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Die aktuellsten Broschüren und Preislisten können Sie direkt hier anfordern. 

Bewirtschaftete Wohnungen: Informationsbroschüre

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Bewirtschaftete Wohnungen: Preisliste

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Peaks Place Koch- und Essbereich inklusive Wohnbereich

1/5 Koch- und Essbereich inklusive Wohnbereich

Peaks Place Koch- und Essbereich inklusive Wohnbereich

2/5 Schlafzimmer

Badezimmer Peaks Place

3/5 Badezimmer

Grosser Holztisch für acht Personen in der Wohnküche im 4,5-Zimmer Apartment im Peaks Place

4/5 Genug Platz für Familien oder Gruppen

Küche im Peaks Place

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